隨著信息技術的升級，數字化管理成為商務樓宇服務升級的有力抓手，通過5A智能化辦公系統，如DOP智能梯控系統、樓宇設備監控系統對相關設施進行監控……智能化的“黑科技”正在為我市的樓宇管理服務“上分”。

　　合眾大廈是我市首座LEED認證商務大廈，堅持綠色、環保、節能的建筑理念，嚴格按照國際標準精心筑造，為入駐企業提供高效、智能的辦公環境。該大廈采用的樓宇自動化系統，包括冷熱源系統、空調系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯管理系統、停車庫系統等。如對大廈的幕墻照明、外圍裝飾照明、屋頂燈、大廈標準樓層的公共區域照明等，進行遠程智能化操控，根據不同的區域和用途，設置不同的設備運行時間表，有效降低能源消耗。

　　走進合眾大廈挑高大堂，記者發現整棟大樓采用大金VRV空氣源熱泵空調系統，實現24小時自控開關，加班或周末隨心開啟，實行分戶計量，提高辦公靈活度。同時，大樓還搭配新風系統，做到不用開窗也可在室內呼吸到新鮮空氣。據介紹，該大廈還充分發揮電梯智能派梯系統、訪客系統、電子巡更系統、智慧停車系統等智能化系統的優勢，聯動物聯網提升管理效率，優化能源結構，實現樓宇狀態可視、事件可控、業務可管。

　　今年，合眾大廈對A座智慧節能方面進行改造，對停車場智能化照明系統全面升級，通過雷達技術，自動采集人、車的行動數據，通過邊緣計算實現車輛感應，燈隨車動、車來即亮，車走即暗，實現停車場降耗提效，優化停車體驗。與此同時，合眾大廈還從視覺、嗅覺、觸覺等全方位感知在科技中的運用。大樓采用全Low-E中空玻璃幕墻，保證自然采光的獲取并最大程度減少室內外的熱交換，提高保溫性能，減少照明用電；智能訪客管理系統和門禁安全系統，提前遠程邀請客戶，訪客通過掃碼進入樓內，有效提升寫字樓的安全與規范。

　　據了解，目前我市各個樓宇數字化建設如火如荼，方興未艾。如悅開工、鴻翔物業、大管家、優家物業等品牌公司在管理大樓中，都開發了相應的智能管理系統。其中，中榮集團負責管理我市多個寫字樓、園區和街區項目，在智能化方面該集團已和移動、電信、聯通等服務商合作，利用人工智能、物聯網、大數據、BIM、云計算等，實行遠程監控現場辦公管理模式；“悅開工”通過自主研發，打造“一刻租”“悅?！薄皽刂萑f樓”三大智慧系統，致力于解決樓宇招商、樓宇管理、招商引資等。

　　另外，正在招商的保利中心，是我市唯一采用DOP智能梯控系統的項目。該項目創新采用萬物互聯的智慧樓宇新模式，通過7大智慧樓宇管理系統，為入駐企業保駕護航。在建的萬洋集團科技研發總部大樓，將以“萬洋智慧”運營項目，計劃打造成為智能制造、金融服務、總部經濟等產業集聚的數字經濟產業新坐標。