昨日，記者從市住建部門獲悉，我市正式印發《關于規劃建設保障性住房的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），明確了配售型保障性住房規劃建設的總體要求、主要任務、支持政策和保障措施等內容。

保障范圍方面，以家庭為單位，主要面向符合條件的住房困難家庭、符合條件的工薪收入群體、城市發展所需的引進人才，優先解決條件困難、需求迫切的群體。

住房面積方面，保障性住房的建筑面積一般在60平方米到120平方米之間，以建筑面積90平方米為主。

項目選址方面，優先選址建在軌道交通站點、公共交通樞紐、工業園區、高校院所和戰略性新興產業集聚區周邊。

配售價格方面，按基本覆蓋劃撥土地成本和建筑安裝工程成本加不高于5%的合理利潤構成。

配售管理方面，實施嚴格封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房流入市場。

市住建局有關部門負責人介紹，市委、市政府高度重視配售型保障性住房建設。2023年11月，我市規劃建設保障性住房工作專班成立，按照“市級統籌、屬地負責”的原則，加快推進政策落地和項目落實。

《實施意見》的出臺標志著我市配售型保障性住房工作取得階段性突破，下一步將按照“1+N”的政策體系，抓緊完善相關配套政策制度，全力以赴推進2024年項目開工建設，新建配售型保障性住房3000套以上。

目前，我市已經排定了6個配售型保障性住房項目。

前不久，寧波市首宗配售型保障性住房——寧波高新區貴駟綜合配套項目（東區1）地塊以行政劃撥方式完成供地。該地塊位于高新區貴駟街道，東至愛登南路，南至規劃商業地塊，西至廟前河沿河綠地，北至規劃公園綠地，土地面積約1.3萬平方米，土地用途為城鎮住宅（配售型保障性住房）及配套用地。

該地塊擬建設計容建筑面積（小區內所有計算容積率的建筑面積之和）約2.3萬平方米，擬建配售型保障性住房200余套。該項目將加快解決高新區工薪收入群體住房困難問題，吸引城市發展所需人才，促進區域房地產市場平穩健康發展和民生改善，推動建立房地產發展新模式，努力實現“住有宜居”。