“推進保障性住房建設，既是貫徹落實國家決策部署的重大舉措，也是實現高質量發展和共同富裕的必然選擇?！痹谌珖舜蟠?、國網慈溪供電公司客戶服務中心社區經理錢海軍看來，保障性住房建設有助于解決新市民、青年人“住有所居”的問題，提高城市對年輕人的吸引力，增強城市的活力和韌性。

    這一次，錢海軍向大會提交了《關于支持寧波推進多渠道籌建保障性住房房源的建議》。2002年，寧波開始建立廉租住房和經濟適用住房制度；2014年，推進公共租賃住房和廉租住房并軌運行，逐步形成以廉租住房、經濟適用住房、限價房、公租房為主要內容，棚戶區改造和老舊小區改造同步推進的“四房兩改”城鎮住房保障體系；2020年入選全國第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市……20年來，通過推進保障性住房改革與建設，寧波累計保障城鎮常住人口189.5萬人，建設籌集保障性住房24.89萬套，逐步形成住房保障的“寧波模式”。

    錢海軍建議，支持寧波探索政府按市場化方式回購存量商品房、二手房用于保障性住房。如在奉化、寧海、前灣新區等商品住宅庫存量大的區域，研究探索通過公開競價招標方式、將符合條件的房源納入轉化儲備名錄并向社會預告，待保障對象實際申購成交后再進行結算的辦法，進行房源收購轉化。

    “通過對閑置房和拆遷過渡房進行改造和升級，政府可以快速增加保障性住房的供應量，滿足符合條件的住房困難群體住房需求?！卞X海軍建議，支持寧波將企事業單位的閑置房、城市拆遷過渡房，以盤活、改造等方式納入保障性住房。此外，他還希望國家支持寧波開展保租房可租可售的保障方式，通過打破現有保租房“只租不售”的政策限制，對國有企業持有的保障性租賃住房項目實行“先租后售”或“可租可售”模式?！斑@不僅可以對來甬新市民形成梯度保障，減輕其家庭的經濟負擔，而且還能有效利用現有保障性住房，進一步減輕國有企業的資金成本壓力?！卞X海軍說。