上周，恒太商業操刀的“鄞州之夜3.0”吸引了眾多市民參與。

　　商業，是體現一座城市經濟文化活力的脈動。在這個快速變化的時代，當代城市商業的新生態也在深刻影響著城市活躍度。上周末，寧波最熱鬧的市集活動之一——“鄞州之夜3.0”剛剛結束。在這場刷屏了寧波人朋友圈的活動背后，我們能一窺現代商業的新趨勢。

　　是“看”市集還是“進入”市集？

　　翻飛的皮影、復古的花燈，舞龍的隊伍來回穿梭，鍋里烹制美食的青煙和著鼎沸的人聲顯得特別誘人，各式各樣的文創物件在人們驚喜的眼神中綻放著各自不相同的美——這是11月6日晚，南部商務區水街里，今年“鄞州之夜3.0”最后一晚的活動現場。

　　3年的時間，已經讓它成為寧波人耳熟能詳的高品質市集，而今年，因為一個“民俗民藝”主題的深挖，在它的潮趣底色上又增添了一抹入心的厚實感。

　　記者在現場看到，很多傳統文化經營在各種潮流元素中，不僅毫無違和感，還博得了很多年輕人的駐足停留和體驗。一方面，因為“自然造物”“湖上雜志”等這些首進寧波的年輕傳統品牌加入，讓這個版本的“鄞州之夜”獲得了與眾不同的氣質，激發市民的深入互動；另一方面，走出博物館的非遺也不再是個扁平化的名字或“高高在上”的概念，而是恢復了其誕生伊始的那種生命力——兩相借力之下，市集的打開方式，不再只是局限于淺淺地用眼看，而是真正地“進入”其中，體驗背后的生命與活力。

　　據悉，在“鄞州之夜3.0”舉辦的一周時間里，現場人流超10萬人次，百余家品牌參與其中，銷售額近300萬元。周邊商鋪在夜市舉辦期間夜間營業額增加50%以上。毫不夸張地說，這一屆的“鄞州之夜”，是帶著榮耀和高光收官的。

市集特邀品牌“自然造物”為寧波市民帶來皮影戲體驗。

　　是“購物點”

　　還是“體驗空間”？

　　在“鄞州之夜3.0”結束3天后，恒業大廈24樓的會議室里，恒太商業創新事業部的小伙伴們已經開始復盤總結，并開始為下一屆活動進行準備。

　　作為“鄞州之夜”品牌運營方恒太商業創新事業部企劃負責人，陳梓豪在“鄞州之夜1.0”誕生時加入團隊，見證了這個品牌整個成長過程。有著“策劃人”和“消費者”的雙重身份，對于市集的打造和“玩點”，他有著更深的理解。

　　在“鄞州之夜”市集團隊看來，為什么消費者喜歡市集，喜歡“鄞州之夜”，總會覺得市集給人的感覺就和商場很不一樣，往往就是被這種很不標準化的東西打動。它不僅是一個沉浸式體驗各種特色商品乃至文化的空間，也是激發這個城市更多商業活力的方式之一。

烏鎮戲劇節參演劇目《白牛夜行》在“鄞州之夜”上進行演出。

　　是“求穩慢進”

　　還是“向新而生”？

　　事實上，市集空間的特質正像一個沙盤，映射著當代商業的發展趨勢。而通過對這種非標商業的深度挖掘，也讓恒太商業走出了自己的路子。

　　擁有三十年從業經驗卻低調謙遜，長久以來，恒太像一個“掃地僧”，打理著自己的商業版圖，不動聲色卻內力強勁：遍布17個省、直轄市的50多個商業綜合體項目；服務管理的商業面積超400萬平方米。除了“鄞州之夜”“山丘市集”這些寧波大眾耳熟能詳的創新項目外，全國多個購物中心、鄰里中心、特色街區的運營也讓其成為具有成熟產品線的城市特色商業運營商。

　　這個月，恒太再次拿下全國商業地產管理企業TOP10，這也是浙江唯一一個獲得該殊榮的商管企業。

　　商業的特質之一就是善變，商業唯一的“不變”就是它的“一直在變”，這造就了一個優秀的商管團隊，不能固守老榮譽，而必須“向新而生”的特質。

　　近3年來出現了比以往都要迅猛的消費迭代，滿足于情感需求而非物質需求，成了更重要的消費出發點，也促使身為商業人的我們不斷思考商業應該有哪些變化，才能配得起這個時代的特質，走得進消費者的心?！焙闾虡I的掌門人胡芳園說。

畢節恒太城將是充分體現“定制化商業”特色的超級商業綜合體。

　　是“商業”還是“商業+”？

　　隨著時代的變革，“城市更新”成為一個重要命題。老舊的工業遺留、商業模式、文化載體都在時代洪流的改造中，需求“新版本”的到來。當然，為了保留這些老記憶的特色，很多時候標準化商業并不適合，這時就需要用“定制化的理念”去做匹配。

　　“‘定制化商業’是我自己生造出來的一個詞。但讓我高興的是，在國內商業領域，它已成為業內一種公認的先進理念?！焙紙@說。

　　她為記者舉了貴州畢節一個項目的例子。在畢節老城區里，曾是這座城市工業支柱的棉紡廠已經退出歷史舞臺?？紤]到畢節特有民族和紅色文化的積淀，恒太在項目中打造了一個文旅街區，并在街區建筑上融入“吊腳樓”等文化元素。

　　“建成后，畢節恒太城將成為畢節首個全客層城市級購物中心，同時也將是畢節的潮流中心、休閑中心、娛樂中心、社交中心，真正成為畢節人民的城市客廳，”胡芳園說。

　　如果說標準商業是城市商業的“地基”，那么非標商業則是讓城市商業“出挑”的關鍵。在未來，建筑、空間、業態、運營的融合“商業+”是必然趨勢。而恒太商業所擅長打造的非標商業，也以定制優勢，通過更豐富的層次感，以及“更超前一點”“更超級一點”的理念，打造出可以讓當地消費者怦然心動的新商業生態。