記者昨日從海寧市住房和城鄉建設局了解到，該市國有土地上住宅房屋征收試行房票安置政策，將在金三角（由拳路131號）、吳家廊下兩個征收區塊試運行。

2022年起，全國多個城市在其拆遷安置補償方案中除了貨幣安置和實物安置之外，又增加了一項新的政策——“房票安置”，即征收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房的一種房屋安置方式。海寧市已于2022年6月通過《關于推進國有土地上住宅房屋征收試行房票安置的通知》，并于當年7月10日起正式實施，后續還出臺了房票安置的具體實施細則。

值得一提的是，房票安置擁有優于貨幣安置和產權調換安置的優勢。相比原來的貨幣安置，房票安置可以讓被征收人享受到更高的購房價值；相比產權調換安置，房票安置跨越了原來一個區塊只有幾處安置房可選的局限，可更大范圍地去選擇商品房安置，為改善住房的被征收人提供更佳的安置方案。

同時，選擇房票安置的被征收人還可以享受到房票獎補，即被征收人選擇房票安置的，在現有房屋征收貨幣補償的基礎上，再按被征收房屋市場評估價值給予一定的房票獎勵。此外，被征收人在使用房票購房后，還可以獲得房票安置購房補貼，具體要根據當地房票安置實施政策的情況而定。

以海寧即將試運行的兩個征收區塊為例，此次房票適用45處樓盤（房源）供被征收人選擇，房源的位置涵蓋了海寧10個街鎮，高端住宅、精巧房源等俱全，海寧市城投集團更是提供了多個樓盤供房票安置專門選擇。

“就目前而言，房票安置的綜合優勢較大。房票安置不僅打通了向房地產市場商品房選擇的渠道，讓被征收人的選擇變得更多，也將持續緩解產權調換中，長期所面臨的房源緊張、戶型地段局限、被征收人焦急等待新房等諸多煩惱?！焙幨凶〗ň窒嚓P負責人介紹，如果此次房票安置政策試運行能獲得成功，今后還將安排更多房源加入房票適用樓盤庫中。