11月6日，全市老舊工業區改造提升第二次現場推進會在平陽舉行。會上，市經信局對《溫州市老舊工業區改造提升三年行動方案》進行政策解讀，平陽、蒼南、龍港等縣（市、區）圍繞改造提升工作作典型發言。

　　10月20日，我市正式印發《溫州市老舊工業區改造提升三年行動方案》，提出每年要改造提升低效工業用地1萬畝，其中拆除5000畝、再供地4000畝、新開工建設廠房500萬平方米，并明確連片100畝以上的80個老舊工業區改造提升重點。目前，全市各地正加快推進改造提升工作。

　　推進會上，市經信局重點解讀了“允許零星工業用地歸宗開發”“支持企業聯合連片改造”“允許工業用地有條件分割轉讓”和“鼓勵‘工業上樓’和工業用地增容”等支持政策。

　　比如，對低效工業用地再開發建設中單宗用地面積不超過3000平方米且累計不超過項目用地面積20%的零星新增用地，可與鄰宗土地一并開發。從實踐看，鹿城鞋都上伊區塊，總面積111畝已完成拆除，其中主體部分是木材集團71畝用地，周邊原來拆除的零星用地11畝，正好不超過原來項目用地20%，可出讓給木材集團實現歸宗改造。

　　再如，鼓勵“工業上樓”，在工業用地總量有限的情況下，結合產業特點，在廠房設計、層高承重、減震隔震、垂直交通、貨梯吊井等方面尋求創新突破，向上要空間。具體而言，層高方面，鼓勵一樓盡量放寬到7米、二樓以上做到4.5米到4.7米，為企業下步無塵車間隔斷預留20厘米空間，像瑞安的明瑞包裝將2樓以上部分層高做到5.7米，為后期自動化生產安裝機械臂留足空間。在承重方面，如龍港的聯益產業園2樓以上做到1.2噸承重，目的是為了生產線束膠粘帶的大型設備能夠上樓。在垂直交通方面，貨梯荷載盡量做到8噸以上，可以實現小貨車上樓，樓上生產實現自動化配送。再如瑞安的明瑞包裝機械，建設環形車道，打造“空中停車場”，可實現樓頂光伏下設停車場和廠區一樓地面“人車分離”。

　　截至目前，平陽縣水頭制革工業園、麻步工業園、一鳴生態產業園及云斯創等4個區塊已拆除427畝，完成率106.8%，拆后供地263畝，完成率87.6%。蒼南縣共動員34宗地塊參與工改，啟動改造面積1341畝，占全縣存量工業用地的16.56%。龍港市“工業上樓”示范項目——聯益智造園，僅兩個月時間就實現30多家企業搬遷清零，目前該項目已完成廠房地上3層澆筑，建成后建筑面積約12.1萬平方米，比原先提升了4倍以上。在滿足自用功能的同時，后續將引進10多家規上企業，預計產值將達8億元，為原先產值的15倍。

　　自8月第一次現場推進會召開以來，我市老舊工業區改造提升工作已取得初步成效。截至9月底已完成“工改工”拆除2225.6畝（含連片拆除1661畝）、拆后供地637.6畝、拆后新開工建設198.9萬平方米。拆后再供地方面，全市完成再供地面積637.6畝；開工建設方面，全市完成再供地面積198.9萬平方米。今年以來，18個試點區塊累計完成拆改776.9畝。下一步，各地將進一步加快老舊工業園區改造提升步伐，并在過程中全力推進制造業節能改造實現綠色轉變。