工業是溫嶺市大溪鎮的“立鎮之本”和“強鎮之基”，更是美麗城鎮建設的大底色?！暗炬偣I點建設時間久遠，存在安全隱患突出、環境污染嚴重、土地利用低效等問題，與大溪發展較快的經濟和美麗城鎮建設相悖?！贝笙傸h委委員、副鎮長杜奔宇說。

為此，2019年起，大溪鎮通過三改一拆、環境整治，拆除了大量老舊、違規建筑，騰出大量土地。其中，成塊連片土地作為小微園區、重點工業園區建設；零散分布各村的土地，用于建造公園、解決農民土地建房等。

近日，記者走進大溪鎮發現，一座產業興旺、生活宜居、治理有效的“工業特色型”美麗城鎮呼之欲出。

東岸村——化零為整，賦能工業產業升級

走進東岸村，一幢幢嶄新的標準化廠房映入眼簾，村內道路整潔寬闊，運輸車輛進進出出，工人忙著裝貨卸貨，一切都顯得井然有序。這里是占地196畝的沙岸工業創業園所在地，也是溫嶺通過“飛地”模式打造的第一個工業園區。

曾經的東岸村，是“低散亂”企業的“聚集區”，廠房大多為違建大棚，不僅生產條件差、存在環境問題，還給當地帶來了嚴重的安全隱患。于是，大溪鎮啟動對東岸村違建廠房的整治工作。

然而，東岸村沙岸片偏僻靠山，拆后的土地面積大小不一，除了部分集中連片的可以直接用于宅基地安置外，還有眾多邊角零碎的小塊土地，很難有效利用。

針對這一情況，大溪鎮創新零門檻“飛地”模式，推進建設用地指標集零為整，將散落在各村各角落的零星土地，通過指標置換，實現統一利用。

應運而生的“飛地”模式不僅能有效提高農村土地利用率，緩解企業土地剛需，也能為后續整合推進重點行業整治、賦能產業升級工作打好基礎，為美麗城鎮建設提供保障。

“‘飛地’模式下，大溪由我們政府層面主導建設方向，可以全面掌控老舊工業點改造主動權，化零為整集聚各村零星的村留地，集中開發小微企業園區，從而實現產業空間大升級、產業能級大提升?！倍疟加钫f。

桃夏村——“鄉村旅游”促共富，塑形美麗鄉村

群山之下，綠樹繞村，桃夏村規整有序，猶如一片世外桃源。步入“樂畔桃夏”四季園，桃夏村村民趙加明難掩欣喜：“來四季園的游客越來越多，生意越來越好，村民們的干勁也更足了，生活也更有奔頭了。 ”

卡丁車、旋轉木馬、VR體驗……這里，儼然是孩子們的天堂。從去年正月初一正式營業以來，這里便成了當地的網紅打卡點。

“桃夏村的工業規模不比其他村，但我們環境好，自然風景本來就在，需要我們去挖掘亮點?！碧蚁拇妩h總支書記張東升告訴記者。2021年，村兩委開始為村莊量身打造旅游項目——“樂畔桃夏”四季園?！盀榱朔奖愎芾?，我們先成立合作社，再由村民代表作為股東，創辦了臺州桃夏旅游開發有限公司，每位村民最多可入2股，每股2000元?！?/p>

村民持股既解決了資金問題，也極大減少了過去征地、拆遷等項目建設推進中的阻力，樂畔桃夏四季園只用了兩個半月就建設完成。

“在項目運行過程中，村民們積極主動配合，村里的環境也越來越好了，村民都把建設好桃夏當成自己的分內事?！睆垨|升說。樂園開始營業后，僅春節后數天就收入數十萬元?！笆芤咔橛绊?，大多人會選擇市內的近郊游，我們桃夏村就是一個不錯的地方?！?/p>

金岙村——以“大拆大整”促“大建大美”

來到金岙村，喜人景象映入眼簾：寬闊的瀝青公路兩旁，一幢幢新樓顯得尤為顯眼，而周邊生態河道貫通、游步道穿行、亭臺樓閣和綠樹紅花相映……放眼望去，整個村子整潔有序，讓人心曠神怡。

在村民們的印象中，金岙村以前可不是這樣，那時的村子哪里談得上“美麗”兩字——矮小的農房，低小散的產業，村莊環境較差。

“金岙村三面環山，產業比較落后、小作坊‘遍地開花’，所以村里生態環境不是很好?！苯疳妩h總支書記王可說，經過幾年“大拆大建”，金岙村有了巨大的變化。如今，該村大大小小綠地游園有多處，包括健身步道、體育活動中心、文化廣場等。

生活環境改變了，金岙村新的工業園區也已初具雛形?！拔覀兊男∥@區總面積為100畝，計劃投資超過6億元，定位水泵、風機產業?！蓖蹩烧f。

“目前我們已經完成了村莊規劃，將拆除一些老舊廠房，統一搬遷到工業園內，同時居民區也將統一規劃?！蓖蹩烧f，希望通過這一輪拆整，讓金岙村的布局更完善、形態更優美，這正是通過“大拆大整”以實現“大建大美”的題中之義。