龍年伊始，萬物競流。

2月26日，新盛高新園項目全面開工。盡管春寒料峭，施工現場依舊熱火朝天。一輛輛渣土車駛入場地，夯實地基，項目建設搶跑在“春天里”。

作為路橋區今年首例“拿地即開工”“報批即審批”的國有企業項目，新盛高新園項目從拿地到開工僅60天，擂響了新橋鎮高質量發展的“新戰鼓”，搶出了高端電摩產業發展“加速度”。

從簽約、審批到開工，沿著時間軸倒敘，看新橋鎮項目服務團隊，如何在“百舸爭流”中“搶”出開門紅？

“搶凳子式”占領新能源先機

寬敞的產業大道旁，三個現代化主體建筑錯落分布，四周綠草如茵，物流暢通——新盛高新產業園的效果圖，允諾一個欣欣向榮的未來。

未來的主角，是175萬只新能源汽車核心零部件項目。

新盛高新園是為該項目“量身定制”的廠房，一年建設周期后，該項目將正式入駐，組建新的研發團隊，帶著12條生產線“火力全開”。

新橋鎮常務副鎮長孫明明介紹，項目建成后將帶來超過10億元的產值，超5000萬元的稅收。更為關鍵的是，隨著項目“落子”新橋，將點亮全鎮高端汽摩配產業藍圖。

一直以來，汽摩配產業是新橋鎮的支柱產業。2023年實現規上電摩企業總產值14.3億元，同比增長31%。其間，還為電摩產業園建設探索向頭部產業發展空間。

看著新能源汽車市場風頭興起，新橋想再“搶”一張入場券。

說干就干！

新橋鎮黨委書記梁敏華帶隊的招商引資團隊日夜兼程，趕赴寧波，“三顧茅廬”。在眾多拋出橄欖枝的競爭者中，以政策和服務打動企業，拿下175萬只新能源汽車核心零部件項目。從接觸到簽約，短短50來天。

“時間就是生命線?！睂O明明解釋，就像玩“搶凳子”游戲，只有搶占先機的玩家，才有更大概率穩坐僅有的席位。對企業和當地政府皆是如此。

他認為，以“項目為王”的眼光看，175萬只新能源汽車核心零部件項目攜帶高精尖技術，目前少量試產已廣受行業好評，真正進軍市場必將引起新一輪的震蕩。

憑借“搶凳子”式招商引資，新橋再一次占領了高端新能源汽車零部件市場先機。

“搶跑式”縮短項目“等待期”

“那怎么來得及！”1月10日下午，新橋鎮服務團隊的辦公室里傳來重重的感嘆聲，大家犯了難——新橋工業區塊限高審批周期較長。

風口轉瞬即逝，要真正吃上產業紅利，盡早投產才是關鍵，作為廠房的新盛高新園盡早開工已是“箭在弦上”，不得不發。

團隊頂著重重壓力，四處奔波。經過多方溝通協調努力，在初審通過的情況下，最終同意以承諾方式容缺辦理。

“基本上一周都要開一次碰頭會，線上的視頻溝通會議更是幾乎每天一開?！眻F隊成員小楊回憶起這段經歷，笑稱“壓力山大”。

好不容易拿下建設工程規劃許可證，問題接踵而來，馬上就是春節假期，正式開標有可能要排到正月十五之后，那項目一季度開工入庫基本無望。怎么辦？

服務團隊馬不停蹄，積極與市公共交易中心溝通后，成功提前到正月十二開標，為項目開工爭取了時間。

“并聯審批，多線作戰，為項目開工鋪路架橋?！碧岬竭@些“小插曲”，孫明明表示，溝通對接是克難攻堅實現無縫銜接的關鍵，“搶跑式”縮短項目“等待期”更是實現“拿地即開工”的“法寶”。

——設計前移，在摘地前，即完成總平面設計和地質勘察工作；并聯審批，實現“報批即審批”。系統梳理開工前所需各項資料和報批環節，逐項分解落實，制定時間表明確責任人；各類方案設計過程中在做好上下銜接的同時，更要聯系部門預審批……

“國企項目60天‘拿地即開工’，如此快速度，整體工程縮短了半年多時間，省下的時間就是我們的產出?！表椖控撠熑肆质壳嘈某迸炫鹊卣f，從以前需要的6-9個月，到短短60天，他能感受到當地政府為企優化營商環境的拳拳之心。

“搶答式”助企“拎包入住”

“一般來說，廠房單方承重僅需500-600公斤，鎮里根據項目高承重需求，特意加大成本，‘量體裁衣’進行廠房設計，單方達到1000公斤?！碧岬酱耸?，175萬只新能源汽車核心零部件項目負責人林士青贊不絕口。

企有所需，我有所應。新橋服務團隊靠前服務，主動溝通，“搶答式”助企“拎包入住”，以“店小二”的服務態度提供精準服務。目前，新盛高新園計劃建設投資1.5億元。

去年12月26日，由新橋鎮人民政府和社發公司聯合控股的國有公司——臺州市路橋新盛建設發展有限公司成功摘得經十路以西、緯五路以北地塊，地塊總用地面積約42.5畝，拉開了新盛高新園建設的“序幕”。

據悉，該項目是路橋區第一個采取鄉鎮牽頭、國有平臺公司摘牌運營模式的工業產業項目，也是全區第一個由鄉鎮主導的定制廠房項目。

所謂“定制代建”，指由企業“點單”，提出個性化需求，承建方為企業“量身定制”廠房。新廠房交付投產后，企業再以租金形式返還建設費用。

“采用‘定制代建廠房’的方式，我們可騰出更多時間和精力專注產品研發、設備購買、銷售經營等，既省心又省力?！惫矩撠熑颂寡?，之所以選擇落子臺州，正是因為周到的服務和設身處地的政策。哪怕是一部電梯的設計規劃，項目團隊前后都主動悉心溝通了6次。

“效率這么高的團隊，很少見?！毙率⒏咝聢@項目施工方負責人金波也感慨說。2月21日，中標第二天，新橋鎮服務團隊就火速召集開了“碰頭會”。2月23日，施工方就開始進場做準備工作，讓企業吃下“定心丸”。

“這是新橋鎮踐行‘請進來、扶上馬、送一程、再退出’營商理念的生動實踐?！睂O明明說，市委和路橋區委“開春第一會”吹響了項目攻堅突破年行動的號角，新橋鎮堅決貫徹，立即行動，提速提效，將在保證質量與安全前提下加快建設進度，力促產業園早日建成、項目早日運營、早出成效。