“十分滿意！”近日，面對臺州市自然資源和規劃局路橋分局工作人員的回訪，永快科技有限公司出納陶思思給出了滿分評價。

好評來自政府為企業提供的“產權變更+抵押變更”并辦服務。原來，在去年永快科技完成了“零增地”技改，但是廠房變更辦不動產權證的問題，卻讓企業犯了難。

以往，有抵押的廠房在實施“零增地”技改之后需要變更不動產權證。企業需先向銀行申請提前還貸、銀行審批同意提前還款、再自行尋找“過橋資金”將原貸款還清才能申請重新變更。

為了能變更辦證，大多數企業只能籌措“過橋”資金，這成為企業難邁的一道坎?！捌髽I廠房建設周期長，資金需求量大，我們通過創新不動產‘產權變更+抵押變更’并辦登記模式，最大限度地降低企業經營成本?！迸_州市不動產登記服務中心路橋辦事處副主任羅旋說。

去年，當地通過業務并辦、數據共享，將抵押注銷、不動產變更登記/首次登記、抵押權登記3個流程簡化成1個流程，實現了“帶押過戶”新模式，為廣大群眾帶來了實實在在的便利。

“企業‘零增地’技改完成之后，沒花‘過橋’資金，跑了一次就辦妥了不動產權證的變更?！碧账妓紝τ谡脑鲋捣崭锌灰?，實在太方便了。

據統計，去年路橋區共有23家企業享受到了不動產“產權變更+抵押變更”并辦登記新模式帶來的便利，涉及金額7.2億元。