農村自建出租房，多數未經正規的建筑設計，消防安全條件差。

　　去年8月以來，柯橋區柯巖街道緊盯居住出租房消防安全，在壓實責任、完善閉環整改機制的同時，在全省首創“租賃住房監管一件事”應用場景，通過數字賦能，提升監管能力和水平。

　　數據顯示，擁有2.2萬余間農村自建出租房的柯巖街道，自去年8月至今，沒有發生一起火災?！白赓U住房監管一件事”應用場景也入選全省“大綜合一體化”執法監管數字應用改革創新標志性成果，并在全省推廣。

　　“一件事”精準監管

　　“信心村一處黃碼出租房疑似住人，請立即前往巡查?！苯?，信心村網格員吳夢娜收到了柯巖街道基層治理四平臺推送的一條巡檢任務，立即奔赴現場。

　　進門，看碼，檢查防盜窗、電線、電動自行車、吊頂、煤氣灶等“七件事”，一套檢查流程一氣呵成，熟練又高效。最后，她通過手機上傳巡檢記錄：“房屋已完成整改，等待驗收?！?/p>

　　這條巡檢任務，是“租賃住房監管一件事”應用場景根據公安流動人口管理登記、出租房安全管理信息、網格員對出租房日常巡查記錄等數據匯集分析后自動生成的，做到了智能風險監控預警。

　　目前，柯巖街道已將2.2萬余間出租房、5.4萬余名出租房居住人員全部納入系統管理。一間出租房對應一個碼，符合消防安全的為綠碼，正在整改的為黃碼，不具備整改條件、不能出租的為紅碼。同時，依托基層治理四平臺與公安流動人口管理登記數據比對，做到人與房一一對應，實現出租房屋底數清、居住人員情況清、出租房屋結構清、安全隱患清、違法租賃情況清。

　　“不允許出租的紅碼、黃碼出租房住了人，或綠碼出租房內同時入住多人等，系統都能自動抓取數據并分析，生成巡查要求和執法要求，點對點發送給相關人員?！笨聨r街道相關負責人說。

　　以信心村為例，全村工業園區占地2000余畝，有出租房1230間，幾乎全部由村民自建房改造而來。上個月，信心村開展了一場出租房消防隱患排查整改行動，1230間出租房門口最顯眼處，都貼上了一張碼，其中綠碼158間、黃碼1056間、紅碼16間。目前，1056間黃碼出租房已基本整改到位，由街道驗收通過后轉為綠碼。

　　此外，系統還能對已入住但未接受消防培訓的承租戶自動發送宣傳短信，引導承租戶線上觀看視頻，線下參與免費培訓。

　　據悉，“租賃住房監管一件事”應用場景自上線以來，累計推送執法要求45條、日常巡檢信息1萬余條、宣傳簡訊6000余條。

　　一套標準高效整治

　　做到精準管控，還需要一套完善的閉環管理機制。

　　柯巖街道在落實三色碼賦碼監管的同時，建立“7+3”整改標準?！?”即出租房需要達到的“七個一律”標準，包括防盜窗一律拆除或外開、電線一律套管保護、電動車一律不準入戶等，不符合條件的一律予以停租、清退?！?”即三項建設，街道對村居提出的加快推進公共空間消防安全設施建設、村級消防救援隊伍建設和消防安全宣傳教育體系建設。

　　“出租房按‘七個一律’標準自行整改，網格員按這一標準開展巡檢，標準明確、統一，能大大提高整改效率?！笨聨r街道相關負責人說。

　　紅碼出租房一日一檢查，黃碼出租房一周一檢查，綠碼出租房一月一檢查，網格員將發現的問題通過基層治理四平臺上報，由派出所和街道綜合執法隊進行處理。同時，街道“大綜合一體化”工作力量下沉至網格，由應急、消防、公安等5個部門和單位12人構成的專項執法隊伍，在網格內按照兩日一次的頻率開展“最多查一次”執法檢查，有效推進隱患整改的閉環處理。

　　眼下，柯巖街道已完成“園中園”“廠中廠”隱患大排查大整治專項攻堅行動?！敖栌贸鲎夥空蔚某墒旖涷?，街道正在制定整治方案，按照關停一批、整治一批、提高一批的原則開展分類動態監管，嚴格落實排查全覆蓋、整改全閉環、責任全鏈條、監管全過程‘四個全’要求，同時，加快建設‘園中園’‘廠中廠’檢查執法‘一件事’的數字化應用場景?！痹撠撠熑苏f。