2月1日上午，在柯城區花園街道上洋村小微創業園（村級物業經濟聯盟）二期建設工地，兩層框架結構建筑已經拔地而起，木工班組的8名工人正在制作建筑立模，為即將開始的第三層框架結構施工作準備。

　　施工方衢州市久泰環境建設有限公司現場負責人王曉建告訴記者，二期工程總投資1400萬元，建筑面積7755平方米，于2022年10月開建，計劃今年6月竣工交付驗收。1月29日，本地工人先期到達工地開始施工，到元宵節前后，外地工人也將回到工地，30多人砌磚墻、做門窗、預埋鋼結構，施工將進入高峰期。

　　“二期工程建成通過消防驗收后，就會在市公共資源交易中心平臺公開招投標，預計每年可以增加村集體經營性收入七八十萬元?！鄙涎蟠妩h支部書記、村委會主任黃岳華說，上洋村2022年村集體經營性收入達1085萬元，在柯城區各行政村中名列前茅，今年有望超過1200萬元，進一步增強村集體為民辦事的能力和水平，“上洋村小微創業園（村級物業經濟聯盟）承擔著‘小馬拉大車’的作用，將助力柯城區15個集體經濟薄弱村增加村集體經營性收入，齊心邁向村強民富新征程?！?/p>

　　上洋村小微創業園（村級物業經濟聯盟）一期，是強村帶弱村、同奔共富路的產物。上洋村2003年村集體經營性收入才3000余元，2004年，憑借良好的區位優勢和村兩委干部改革創新的精神，村里以集體多年積存下來的60萬元錢，作為發展物業經濟的啟動資金，20年來先后投入1.3億元，建廠房、建倉庫、建商鋪（店面）和來料加工樓、文化活動樓等，大力發展物業經濟，到2021年底，村集體經營性收入已超1000萬元。至今，用于發展物業經濟的場地總建筑面積達7萬多平方米，成為柯城區村強民富的先行村。

　　上洋村富了，但富裕不忘薄弱村。2022年上半年，上洋村發揮“四兩撥千斤”的杠桿作用，在區財政局的大力支持下，主動謀劃項目，及時向上爭取，成功獲得省財政廳1900萬元的薄弱村發展集體經濟扶持資金支持，聯合柯城區的15個集體經濟薄弱村，共同建設上洋村小微創業園（村級物業經濟聯盟）一期工程。該工程占地面積3200平方米，建筑面筑9979平方米，于2022年5月開建，當年12月完成主體工程建設。記者在一期工程建設現場看到，兩幢外立面呈米黃色的3層大樓巍然矗立，消防驗收工作已經展開，幾名工程建設者正在對局部區域的消防管道作最后的連接安裝工作。

　　黃岳華相告，一期工程招租工作已經結束，首期租期10年，承租方在2023年、2024年，每年付租金123萬元，上洋村在這兩年每年可獲得集體經營性收入10萬元，其他15個薄弱村，每村每年可增加村集體經營性收入7.56萬元；從第3年至第5年，租金在上一年的基礎上，每年每平方米再增加0.5元；從第6年至第10年，租金在上一年的基礎上，每年每平方米再增加1元，到2033年，承租方一年付的租金達到190萬元，上洋村由此一年能增加集體經營性收入77萬元。