近日，在位于寧?？h橋頭胡街道的寧波步來特電器有限公司，剛剛“入住”嶄新廠房的多條自動化生產線馬力全開。公司負責人胡振飛說，在原址上新建高層廠房，為企業擴大生產提供了空間。

    步來特公司在原址上新建廠房，是橋頭胡街道重點實施的企業“零土地”技改項目之一，該公司拆除原先低層老廠房和利用閑置空地，新建高層生產用房3幢，總投資6450萬元，新增建筑面積2.4萬平方米。隨著新廠房投入使用，步來特今年產值可望突破2.8億元，實現20%以上的增幅。

    “‘零土地’技改是拓展土地空間利用，優化用地結構布局，破解土地資源瓶頸，推動企業優化升級和轉型升級的有效途徑?！睒蝾^胡街道辦事處副主任何躍峰說。近年來，橋頭胡街道轄區內一些企業發展勢頭強勁，原有廠房已不能滿足生產需求。而土地供需緊張、用地成本高漲、空間利用率低等因素，成為制約企業發展的瓶頸。

    為解決、盤活企業用地難題，橋頭胡街道以存量工業用地治理為落腳點，以“低散亂污”企業用地和集體用地整治為突破口，按照“拆舊、建新、提質、提效”的要求，啟動實施工業全域治理行動，鼓勵企業進行“零土地”技改，為企業創造發展空間。

    “零土地”技改也給村社集體經濟帶來了紅利。眼下，總投資4127余萬元、總建筑面積約1.5萬平方米的陸家村股份經濟合作社壯大集體經濟工業廠房項目正在如火如荼地建設中。該項目通過整治原先低小散企業，統一建設高標準現代化廠房，建成后出租，可為村級集體經濟增加年收益300余萬元。

    據統計，近兩年來，橋頭胡街道累計啟動企業“零土地”技改項目11個，完成企業舊廠房改造面積8萬平方米，平均容積率均達2.0以上；有效利用閑置、低效用地近165畝，增加工業產值近3億元。

    在技改項目實施過程中，該街道成立專門服務隊伍，從審批手續、融資補貼等方面，線上線下全程跟蹤服務，做好對接和代辦，為企業技改保駕護航。