“沒想到這么快就拿到了房產證，抵押也順帶辦結了，實在是太方便啦！”正在寧波市政務服務中心辦理“帶押過戶”的徐女士開心地說。

    昨日，記者從市住建局獲悉，向建設銀行申請辦理住房公積金貸款的徐女士以存量房“帶押過戶”的方式辦妥了產權過戶和抵押登記，這是寧波首例住房公積金貸款“帶押過戶”的成功案例。

    “帶押過戶”模式是指存在抵押的房產可在抵押狀態下直接辦理產權過戶，無需提前結清原貸款。相較于傳統模式下還清原貸款、解除抵押、辦理交易過戶、買方重新設立抵押等多個環節，“帶押過戶”簡化了交易流程，也大大減輕了居民籌措過橋資金的壓力。

    通過與不動產登記服務中心、建設銀行業務合作，結合公積金貸款過戶前審批模式，推動公積金貸款“帶押過戶”成功落地，有助于縮短房產交易周期、滿足繳存職工改善性住房需求。

    據悉，下一步市住建局將持續優化住房公積金服務方式，進一步完善公積金貸款“帶押”房產審批、公積金貸款償還商業貸款等內部管理流程，按照先試先行、有序推廣的原則，在全市范圍內逐步推廣公積金貸款“帶押過戶”，更好滿足繳存職工購房需求，促進房地產市場良性循環和健康發展。