昨日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為擴大住房公積金制度受益面，支持靈活就業人員解決住房問題，根據住建部和省住建廳關于靈活就業人員參加住房公積金制度的有關規定和要求，寧波市住房公積金管理委員會于2024年4月7日印發了《寧波市靈活就業人員住房公積金繳存使用管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），自2024年5月1日起在寧波全市范圍內實施。

《辦法》規定，靈活就業人員，是指年滿16周歲以上未達法定退休年齡，在本市以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業，且具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的人員，可申請繳存住房公積金。港澳臺人員和擁有永久居留權的外國人，屬于上述靈活就業人員范疇的，可參照本管理辦法繳存。

靈活就業人員繳存住房公積金的，應與公積金中心簽訂繳存使用協議，按照協議約定內容按月、足額繳存住房公積金。

《辦法》指出，靈活就業人員住房公積金月繳存額＝繳存基數×繳存比例（5%-12%）×2。繳存基數、繳存比例由個人申報確定。繳存基數下限不低于本市最低工資標準，上限不高于本市上一年度職工月平均工資的3倍。

值得注意的是，靈活就業人員可自主變更繳存基數和繳存比例；可通過委托銀行劃扣或自行送繳等方式，按月繳存住房公積金。

靈活就業人員住房公積金連續欠繳3個月，且無未結清的住房公積金貸款的，視為停繳，住房公積金賬戶自動封存。

靈活就業人員到單位就業，或單位職工轉為靈活就業人員繳存的，應辦理個人賬戶的變更手續。

靈活就業人員參照單位繳存職工，可按規定提取本人住房公積金；靈活就業人員停止繳存且無未結清住房公積金貸款的，賬戶封存6個月后，可以辦理銷戶提取。

靈活就業人員繳存的住房公積金，自計入個人賬戶之日起，參照國家規定的單位繳存職工住房公積金的利率計息。

靈活就業人員繳存的住房公積金，參照單位繳存職工標準，在計算繳納個人所得稅時依法扣除。

《辦法》提出，靈活就業人員按規定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的，在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請住房公積金貸款，貸款條件與單位繳存職工一致。

可貸額度計算公式為：可貸額度＝靈活就業人員及其共同借款人在申請貸款日繳存賬戶余額×倍數，其中靈活就業人員與單位繳存職工身份轉換的，繳存月份可以合并計算。

與單位繳存職工不同的是，靈活就業人員的還貸能力測算，按照月還款額不超過靈活就業人員及其共同借款人申請貸款前六個月的月平均住房公積金繳存基數的60%測算。其中，主借款人或共同借款人為單位繳存職工的，還款能力測算按其各自規定分別計算再予以合并。

值得注意的是，靈活就業人員在住房公積金貸款還貸期間，應按月歸還貸款本息。如連續兩個月未償還貸款本息且催收后不予配合的，公積金中心可提前收回貸款本息，逾期不還的借款人的個人不良信用記錄將按規定上報中國人民銀行等部門。