1月樓市淡季疊加春節假期影響，整體成交下降，臺州市房管中心數據顯示，全市商品房成交3539件，其中住宅成交1272套，環比同比均下滑明顯。

1月成交量下滑

1月，臨近春節，房企推盤積極性不高，新房市場供應量減少，成交受假期影響，環比下滑50%。

從區域市場來看，天臺縣以311套的新建商品住宅成交量，占據榜首；椒江區成交302套，位居第二；溫嶺市成交280套，排名第三。其他縣（市、區）新建商品住宅成交量均未過百。

從樓盤成交榜單來看，椒江的曉風印月府成交198套，遙遙領先，其他樓盤成交量也都沒有超過百套。

春節前后，一直是樓市傳統的成交淡季。受春節出游人數激增、網簽數據滯后等影響，成交數據顯得有些黯淡?！熬W簽數據有一定的滯后性，實際上項目案場的熱度還行?！笔袇^樓盤置業顧問表示，從春節假期到現在，售樓處每天的人流量較為可觀。

1月，雖有政策利好、返鄉置業優惠等多重刺激，但市場信心仍處于恢復期，客戶多保持觀望，不過隨著疫情陰霾逐漸散去，政策效應逐漸顯現，1月中下旬，市民看房的意愿明顯增加。

樓市熱度逐漸回升

近段時間，售樓處里人頭攢動的照片、成交砸金蛋的視頻、銷售成交的喜報，成為房地產從業者朋友圈中頗為常見的景象?！翱土鞑粩?，忙到飛起?！庇许椖恐脴I顧問在朋友圈中分享。

“2月初項目延續了1月底的火熱銷售，項目人氣持續上升?！笔袇^某樓盤置業顧問介紹，項目主力成交面積段為100—120平方米，項目房源已經不多。

不過，市場表現冷熱不均，也有樓盤門可羅雀,訪客甚少。熱門樓盤多位于主城區，有不錯的地段和配套設施。

可見，優質樓盤對購房者仍有很強的吸引力，這也說明市場需求并不弱，只是產品是否能滿足當下購房者的需求。

對于市場走勢，有項目相關負責人表示，節后客戶看房意愿回升，不過仍以觀望為主，樓市良好復蘇仍需依賴經濟和政策支撐，需要一定時日兌現，目前正處于逐步復蘇階段。

對此，不少業內人士看法一致，隨著供應端、政策端的發力，樓市信心恢復，預計2月份樓市的整體熱度將有小幅回升。