“受疫情影響，再加上市場大環境不好，今年二手房不太好賣?！迸_州某房產中介工作人員告訴記者，但隨著政策放松，如房貸利率下調、購房補貼等，近段時間，看二手房的購房者比之前多，“購房者置業觀念也在變化，‘安全’成為置業的首要考慮因素，一些前期意向購買新房的客戶轉向看‘次新房’?！?/p>

據二手房中介介紹，和七八月份相比，目前二手房帶看量已有所上升，尤其是地段優質的小區，近段時間有一定的熱度。

比如椒江區一些交付時間不長的“次新房”小區，近期掛牌價下降，增加了帶看量，帶看量高促進成交，成交量上升又促使一些原本在觀望的買家下單。

那這些帶看量上升的小區，哪種戶型比較受歡迎呢？記者從貝殼找房APP看到，總價在200萬元—300萬元、樓齡5年內的二手房賣得較好。

一位在椒江深耕多年的中介說，100平方米—140平方米的戶型比較受青睞。不少剛需改善購房者覺得，這類戶型設計得相對緊湊，既在同等面積內實現了更多功能，而且總價可以控制在300萬元內，性價比高。

對于自住來說，“次新房”也是不少購房者的選擇。最近，在椒江工作的的小許想要在單位附近買套房子，他在各個樓盤售樓處轉了一圈后，發現大部分都要兩年后才能入住。于是，他把目光轉向了較新的二手房，“二手房可以盡快住進去，房齡新、狀態好的二手房還能省下裝修的時間、金錢?！?/p>

“看過許多新房，但交房都還要一定時間，從圖紙到呈現，這其中有太多不確定性?！毕胍獡Q房買套四室的吳女士也認為，期房買得好不好，有一定運氣的成分，有爛尾風險，而二手房沒有延期交付，更不會爛尾，“次新房”小區環境和品質相對較好，選擇也多。

在多重利好政策的加持下，樓市逐步回暖。有不少人認為，樓市真正的復蘇還要看二手房的成交情況，從目前一些板塊的二手房成交量來看，市場還沒有顯著回升。

不過，有業內人士表示，“次新房”既有新建小區的規劃設計理念，又有二手房眼見為實的安全，充分滿足了購房者的心理需求，在未來一段時間，隨著優質房源的增加，臺州二手房市場或有明顯的復蘇勢頭。