回顧2月臺州的土地市場，相較1月升溫明顯。據統計，共有12宗地塊進入網拍(不包含工業用地)，其中臺州灣新區宅地因故終止出讓，椒江一江兩岸地塊因故無法出價未成交，其他10宗地塊均成功出讓，其中臨海市、三門縣各3宗，天臺縣2宗，椒江區、溫嶺市各成交1宗，總成交面積約295404平方米，總成交金額為30.0772億元。

2月，有幾宗地塊競爭較為激烈。

天臺始豐街道九龍大道與云錦路交叉路口商住地塊（玉湖洪區塊城中村改造TSF02-0107地塊安置房一期）經過162輪競價，由臺州錦億房地產開發有限公司競得，成交價4.48億元，成交樓面價4650元/平方米(未考慮配建等因素)，溢價率60%。該地塊在天臺縣高鐵區塊規劃內，近鄰天臺山站，打造拆遷安置房，以9300元/平方米價格回購所有住宅建筑。

椒江區葭沚街道工人路以南、富強河以西JJZ020-0302商住地塊(安置房)經過137輪競價，被溫嶺市雅馨置業有限公司拿下，成交價9.63億元，成交樓面價8328元/平方米(未考慮配建回購等因素)，溢價率27.04%。該地塊體量較大、位置優越，位于熱門的一江兩岸板塊，周邊有華東師范大學附屬臺州學校，并鄰近地標性項目——“臺州之眼”超高層。

另外，2月成交金額最高的是臨海市臨海大道北側、河陽路西側商住地塊，浙江永強朗成房地產有限公司以底價10.4億元拍下，樓面價8049元/平方米(未考慮配建回購等因素)。地塊位于臨海熱門的置業板塊——大洋板塊，周邊配套齊全，不少新盤在此集結。

土地市場是樓市重要的風向標。近段時間以來，部分熱點城市的土地市場活躍度有所回升，臺州也不例外。

業內人士表示，進入2023年，房企擁有多項融資利好政策助力，開年后樓市人氣也有所回升，但土拍市場的復蘇需要時間，目前行情整體向好。民營企業拿地積極性也有所提高，2月臺州土地市場拿地房企有朗成、光大、臨海鼎圳、溫嶺雅馨等。